В крупных городах с разнообразной структурой предложения наблюдается значительный разброс цен на вторичном рынке недвижимости. В Москве разница между самыми дорогими и дешевыми лотами достигает 6 раз, в Петербурге — 4 раза. Это объясняется размерами городов и разнообразием жилого фонда, включая премиальные сегменты.

Екатеринбург и Казань также показывают большой разброс цен по аналогичным причинам, в то время как в Махачкале такая ситуация обусловлена наличием дешевых вариантов.

Наименьшие колебания цен зафиксированы в Томске, Набережных Челнах и Тольятти, где разрыв составляет всего 2 раза. Это связано с типовым строительством, характерным для эпохи промышленного освоения.