Рынок новостроек в России постепенно становится менее монополизированным, но в некоторых городах ситуация всё ещё остаётся жёсткой.

Топ-3 самых монопольных рынков:
• Рязань – 5 застройщиков контролируют >90% продаж
• Саратов – та же картина.
• Севастополь – похожая ситуация.

По данным Циан, в целом по стране концентрация снижается. В 2025 году топ-5 застройщиков в среднем занимают 64% рынка, это на 3 процентных пункта меньше, чем годом ранее

Тренд на диверсификацию рынка есть, но в отдельных городах крупные игроки по-прежнему диктуют условия.