Российские железные дороги (РЖД) выставили на торги ж/д пути и другое имущество, покупка которых даёт право субаренды 4,3 га в районе проспекта Энергетиков.

Активом может заинтересоваться застройщик "ПИК", владеющий прилегающей территорией.

Согласно аукционной документации, начальная цена лота составляет 600,8 млн рублей, аукцион запланирован на 25 октября.

Подобные торги, как правило, проводятся под конкретного покупателя.

В данном случае главным претендентом может оказаться ГК "ПИК", которая намерена застроить жильём соседние участки.

Локация позволяет возвести жилкомплекс комфорт- или бизнес-класса, в котором квадратный метр будет стоить 250–300 тыс. рублей.

Эксперт по девелопменту Андрей Вересов добавляет, что после получения прав субаренды застройщик получит возможность выкупить землю у Росимущества по кадастровой цене.

В результате такой сделки проект "ПИКа" в локации может увеличиться на 40–50 тыс. м2 продаваемой площади.

Эксперты отмечают, что территория имеет нестандартную, вытянутую форму, поэтому использовать ее под девелоперский проект будет затруднительно. Преимущество участка — расположение вблизи центра города и ТЦ "Охта Молл".