Телеграм-канал Лабиринт Инвестора в очередной раз посчитал арендные квартиры, и вот что получилось.

В марте прошлого года в аренду сдавалось 32,6 тыс квартир, а сейчас 12,6 и предложение не растет. Помните, были же гипотезы, что квартиры купленные на волне ажиотажа в 2023 выйдут на рынок аренды и его обрушат? Так вот, этого не произошло.

Теперь, внимание, вопрос: а что будет к началу этого лета? Именно в мае-июне прошлого года мы все видели рост арендных ставок из-за дефицита на рынке. Да, да, сезон в прошлом году начался именно в мае-июне, а не в августе, как обычно.

В общем, давайте представим: предположим, кол-во свободных арендных квартир в Москве продолжит оставаться в диапазоне 12-13 тыс квартир, а к сезону, как обычно, уменьшится еще процентов на 20. Пока все идет к тому, что будет «лютый дефицит».