По мнению политолога Г. Бовта, сейчас нет четкой тенденции к снижению цен на жилье, но рынок постепенно адаптируется. Более ясная ситуация может проявиться осенью. Покупатели с высокими кредитными ставками могут занять выжидательную позицию, а застройщики приостановят новые проекты и переключатся на реализацию уже построенного жилья. Несмотря на рост себестоимости строительства на 60-75% с 2020 г., цены на жилье увеличились в 2 раза. Средняя цифра в мае составила около 80 тыс. руб./м², а прибыль застройщиков в среднем — 15%.

Цены на недвижимость не будут расти прежними темпами, а случаи предоставления скидок станут более частыми, особенно при срочных продажах. Средняя стоимость за июль снизилась на 0,9%, до 133 тыс. руб. за 1 кв. м., и некоторые ожидают дальнейшее снижение на 10%. Стоит помнить, что цены в объявлениях — это лишь пожелания продавцов, и реальная цена может быть значительно ниже. Застройщикам также невыгодно удерживать неликвидные объекты. Скорее всего, они будут придумывать новые инструменты продаж.