Чем интересен для аналитика рынок долгосрочной аренды в отличие от рынка купли-продажи жилья? Арендой правит чистый рынок, тогда как купля-продажа сейчас искажена госвмешательством в виде льготной ипотеки и другими льготами (например, маткапиталом).

Стоимость аренды быстро уравновешивается спросом-предложением.

ДомКлик подсчитал предложение аренды и среднюю стоимость стандартной «однушки» в 35 кв.м в крупных регионах России.

По этому показателю мы, в частности, можем оценить реальные доходы домохозяйства в этих городах. Обычно на аренду оно тратит не более 40% своего дохода. И на 1-комнатную претендуют или молодёжь, или одиночки.
К примеру, стоимость аренды в Самаре в 17 тыс. руб. означает, что доход арендодателя составляет около 36 тыс. руб.

Также мы видим огромный отрыв Москвы от других регионов, даже от Петербурга – в 2 раза по стоимости, от других крупных городов – в 3-4 раза. Это многое говорит о реальных доходах в Москве.