Разобрали динамику цен в проектах ЛСР (Старая Москва) за 1 квартал 2025 года и в годовом сравнении (апрель к апрелю).

Wave :
• За 1 квартал средний прайс входа вырос на +6–9% при стабильном объёме предложения.
• Годовой рост оказался ниже из-за скидок в ноябре-декабре 2024.

Дмитровское Небо :
• Почти не осталось 1-комнатных квартир.
• В марте запустили новый корпус (70 квартир, без студий).
• Средний прайс на 1-комнатные упал на 5%, но цена за м² выросла на 9% — вывели небольшие лоты.
• Студии и двушки — в числе лидеров ЛСР по росту входной цены.

ЗИЛАРТ  и Парксайд :
• Активно дорожали в прошедшем квартале.
• Однако в годовой динамике Парксайд оказался в числе аутсайдеров.
• Сейчас вход в студии и однушки там дешевле, чем год назад, несмотря на попытки продавать их как инвестиционные лоты.

📌 Детали по «Лучам»  и «Обручева, 30»  — в таблицах.