На начало сентября в старой Москве не распродано 150 211 жилых лотов (8.5 млн м2). Учитываем строящиеся ЖК, плюс оценка нашим алгоритмом остатков в сданных корпусах.
За 8 месяцев 2024 года в старой Москве продано 40 117 жилых объектов (5000 лотов в месяц в среднем).
При таком темпе продаж запасов хватит на 30 месяцев, а если продажи будут на уровне августа (3700 лотов в месяц) то на 40 месяцев.
📈 Абсолютный ТОП по нераспроданным остаткам:
1️⃣ Даниловский (Южный округ) лидирует по количеству товарного запаса, 9751 лот ещё не распродан.
2️⃣ Покровское-Стрешнево (Северо-Западный округ) — остаток 7433 лота.
3️⃣ Хорошево-Мневники (Северо-Западный округ) замыкает тройку лидеров, остаток 6217 лотов.
📈 ТОП округов старой Москвы по товарным запасом:
1️⃣ ЗАО — в лидерах по товарному запасу, 29 581 лот в остатках у застройщиков (и аффилированных лиц).
2️⃣ ЮАО — нераспроданно 23 204 лота.
3️⃣ САО — 18 949 лотов.
🏙 ТОП районов по округам:
🔹 ЮАО — больше всего остаток жилых лотов в Даниловском районе, 9751 шт.
🔹 СЗАО — лидирует район Покровское-Стрешнево, нераспроданно 7433 шт.
🔹 ЗАО — Очаково-Матвеевское в лидерах, нераспроданно 5433 шт.
🔹 ЮВАО — больше всего нераспроданных лотов в Люблино, 4809 шт.
🔹 САО — лидирует район Западное Дегунино, нераспроданно 4641 шт.
🔹 ЦАО — больше всего нераспроданных лотов в Пресненском районе, 3610 шт.
🔹 ВАО — Метрогородок в лидерах, нераспроданно 3493 шт.
🔹 СВАО — на первом месте район Отрадное, нераспроданно 2852 шт.
🔹 ЮЗАО — лидирует район Черемушки, нераспроданно 2786 шт.
В Зеленограде больше всего нераспроданных остатков в Крюково, 1216 шт.
Парковочные места — золотая жила?
🏠 В 2024 году по России выдали около 3 тыс. ипотек на гаражи и машиноместа.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.