Руководитель коммерческого департамента West Wind Group Елизавета Ильюхина рассказала, что если до 2008 года стоимость редевелопмента была около 200 долларов за кв. м, то сейчас — 1500-2000 долларов за кв. м. Отмечается несколько причин такого роста.

🟠 Во-первых, удорожание приобретаемых девелоперами объектов. В цене вырос как квадратный метр, так и сами ремонтные работы.

🟠 Во-вторых, повышение требований к архитектуре зданий и качеству ремонта. Возрос интерес к сохранению архитектуры дореволюционных построек и созданию эксклюзивного интерьера в самих квартирах.

🟠 И в-третьих, изменилась экономическая ситуация в стране. Отмечается рост цен на стройматериалы, а также ставок по кредитам для бизнеса. Поэтому рентабельность редевелопмента за последние 20 лет снизилась на 70%.