Разрыв в цене между новостройками и вторичным жильём продолжает увеличиваться.

Аналитики классифайда «Витрина недвижимости Restate» изучили динамику цен в 16 городах, чтобы понять, как менялись цены на новое и вторичное жильё. Самый большой разрыв обнаружили в Челябинске — там новостройки дороже вторичного жилья на 57%.

Также заметная разница наблюдается в Перми и Омске, где цены на новостройки превышают вторичное жильё более чем на 35%. Это объясняется тем, что старое жильё постепенно устаревает, а новые жилые комплексы выходят на рынок с более высокими стартовыми ценами. В Нижнем Новгороде, Волгограде, Новосибирске и Краснодаре новостройки тоже дороже вторички — разница превышает 20%.

Самые маленькие отличия в ценах оказались в Ростове-на-Дону и Красноярске. Там новостройки стоят всего чуть дороже: в Ростове-на-Дону разница всего 1,7%, при цене за квадратный метр в новостройках около 127 тысяч рублей, а на вторичном рынке — примерно 125 тысяч. В Красноярске новостройки дороже вторички на 4,9% при цене в районе 135 тысяч рублей за квадратный метр.