Хамовники возглавили рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста цен на первичном рынке элитного жилья в 2024 году. В декабре 2024 года средняя цена 1 м² в элитных новостройках этой локации составила 2,79 млн руб. Это на 93% больше, чем в начале года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании «Intermark Городская Недвижимость».

Лидерство Хамовников директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань связывает с увеличением цен застройщиками по мере роста стадии готовности домов, а также с уменьшением числа квартир в продаже. А удвоение цен в локации — с выходом в течение года новых проектов с более высоким ценником.

На втором месте с приростом средней цены «квадрата» на 39% оказалось Дорогомилово, где средняя цена 1 м² составила 1,54 млн руб. Третью позицию занимают Чистые пруды с подорожанием на 30%, до 2,98 млн руб.

Четвёртое место с ростом на 28% занял Тверской район (до 2,98 млн руб.), а замыкает пятёрку лидеров рейтинга Пресненский район (+24%, до 1,17 млн руб.), уточняют в компании.

Сильнейшее снижение средней цены 1 м² зафиксировано в Замоскворечье (–12%, до 1,69 млн руб.), уточнили в компании.

По данным агентства недвижимости «Intermark Городская Недвижимость», в ноябре 2024 года максимальная средняя стоимость 1 м² в новостройках столицы была зафиксирована на Остоженке (3,49 млн руб.).