Продажи на рынке недвижимости Тайланда снизились на 25-30% за первый квартал текущего года. Это самое весомое сокращение за последние 12 лет. Главной причиной является снижение покупательной способности местных жителей. Но невзирая на сложности, сектор жилья может стать двигателем экономики вместе с туризмом.

Для этого эксперты предлагают:

1. Использовать опыт стран Ближнего Востока и Сингапура для создания крупных проектов застройки с целью увеличения конкурентоспособности, а также привлечения инвестиций.
2. На время поставить на паузу меры LTV (отношение кредита к стоимости) на год. Также следует корректировать правила для иностранных инвесторов, увеличив лимит их владения кондоминиумами с 49% до 69% в зданиях, где уже достигнута доля иностранной собственности в 49%.
3. В перспективе необходима перестройка экономики, увеличение конкурентоспособности в рамках законодательства, а также создание фонда поддержки для лиц с низкими доходами, желающих приобрести жилье.

Если Ассоциация жилстроя Таиланда согласится на эти условия, то сектор недвижимости займет достойное место в качестве двигателя экономики страны.