В 2024 году рынок элитной загородной недвижимости Московского региона показал впечатляющий рост, увеличившись на 21% и достигнув 320 сделок — это лучший результат за последние 7 лет, согласно компании NF GROUP.

🏡 Однако общий объем предложения снизился на 36%, составив всего 380 объектов. На текущий момент рынок пополнился двумя новыми коттеджными поселками, а в трех уже действующих проектах началась продажа новых очередей. В преддверии нового года на рынке оставалось 22 коттеджных поселка: 15 из них относятся к премиум-классу, а 7 — к делюкс-сегменту.

📊 Состав первичного предложения:

62% — участки без подряда,
27% — коттеджи,
11% — таунхаусы.
Число участков уменьшилось на 41%, коттеджей — на 31%, а таунхаусов — на 17%. Тем не менее, объекты с отделкой продолжают оставаться востребованными.

💰 Средний бюджет коттеджей премиум-класса увеличился на 25%, в делюкс-сегменте — на 4%. Стоимость таунхаусов выросла на 59% благодаря более дорогим новинкам. Средняя цена сотки земли также выросла на 11% в премиум-сегменте и на 18% в делюкс. Эти изменения стали следствием общего роста цен и уменьшения количества предложений на рынке.