В Подмосковье стартовали продажи в премиальном «Мысе»  от MR Group. Комплекс строится в деревне Ликино, Одинцовский район. До МКАД — 20 км, до МЦД-4 можно добраться за полчаса на маршрутке, рядом — аэропорт Внуково.

Проект масштабный: MR Group планирует построить коттеджи, таунхаусы, клубные и многоквартирные дома до 12 этажей. Помимо жилых корпусов появятся дворец спорта, два детских сада, школа, всесезонный парк и комьюнити-центр. Архитектурную концепцию разработало бюро «Генпро». В первой очереди заявлено 170 тысяч м² жилья, общий объем застройки — 1 млн м².

Класс жилья — премиум. Отделка — Shell&Core, «чтобы владельцы могли реализовать собственные дизайнерские идеи». Первая очередь обещана к сдаче в III квартале 2028 года.

Сейчас продают квартиры в урбан-блоке, в продаже около 500 вариантов. Средняя цена за м² — 250 тыс. ₽.
Цены:
▪️ 1к 37-89 м², 10-21,1 млн ₽.
▪️ 2к 64-108 м², 15,6-25,1 млн ₽.
▪️ 3к 87-170 м², 19-42,4 млн ₽.
▪️ 4к есть пара квартир по 153 м² за 33 млн ₽.

Таунхаусы: от 190 до 224 м², цены от 46 млн ₽ (в продаже позже).
Коттеджи: от 264 до 415 м², цены от 94 млн ₽ (в продаже позже).

Проект может быть интересен для инвесторов. Средняя площадь квартир на старте — около 80 м², что хорошо сочетается с текущими бюджетами на покупку бизнес-класса в области — от 11 до 14 млн ₽. В последние годы квадратный метр в Одинцовском районе подорожал на 30–40%.

Но не обошлось без нюансов. Рядом аэропорт — будет шумно. Уже через несколько дней после старта многие лоты подешевели на 1–3 млн ₽. К тому же в округе много конкурирующих проектов. Вопрос — готовы ли покупатели премиального сегмента жить в такой плотной и не самой уединённой среде?