В 2023 году сегмент высокобюджетных новостроек в Санкт-Петербурге менялся под воздействием двух мощных факторов. Предложение сократилось за год сразу на 25% – как по причине растущего спроса, так и невысокой активности девелоперов. За весь год рынок пополнили всего 169 новых лотов в трех проектах.

Это неминуемо привело к росту цен. Средняя цена 1 кв. метра элитных новостроек достигла 630 тыс. руб. (максимальный уровень за последние пять лет). При этом готовые квартиры в элитных домах, построенных после 2010 года, можно было приобрести намного дешевле – здесь средняя цена «квадрата» составила 597 тыс. руб.

Лидером по темпам роста цены стала локация Литейного проспекта.