В первой половине 2025 года количество предложений элитного загородного жилья в Подмосковье выросло на 35% и достигло 550 лотов. Из них 86% относятся к премиум-классу, а 14% — к делюкс-сегменту. В сегменте готовой недвижимости число вариантов увеличилось на 3% и составило 1650 лотов.

Средняя цена на премиум-коттеджи поднялась на 12% — до 199 миллионов рублей. Коттеджи делюкс подорожали на 1% и теперь стоят около 1,2 миллиарда рублей. В то же время стоимость таунхаусов снизилась на 1% и составила 94 миллиона рублей. Цена за сотку земли в премиум-сегменте выросла на 14%, достигнув 4,2 миллиона рублей.

На первичном рынке 11% объектов продаются в долларах, а на вторичном — 29%. При этом коттеджи на вторичном рынке подешевели на 15%, и теперь их средняя цена — 431 миллион рублей. Таунхаусы же наоборот немного подорожали — на 1%, до 101 миллиона рублей.

В июне 58% предложений на первичном рынке — это участки без подряда. Количество коттеджей увеличилось на 56%. Активность девелоперов растёт: запущено 8 новых проектов. Несмотря на снижение числа сделок, интерес к новым объектам усиливается, что обещает оживление рынка во втором полугодии.