Смотрим новый «Софьино Парк».

💠 Расположение: Новая Москва ✔️ 29 км от МКАД по Калужскому шоссе, 10 км от Троицка.

💠 Найти просто: Если ехать от Калужки через Красное, справа за КП Гайд Парк увидите заросшее поле, это и есть будущий Коттеджный поселок.

💠 Застройщик – ГАРАНТСТРОЙ. Уже строят и продают КП ДУБРАВА ПАРК и Океан – 3 (его яндекс на картах называет СНТ).

💠 Начало продаж осень 2024 года.

💠 Что с общественным транспортом? Остановка автобуса по границе КП. До Метро Ольховая – 50 минут, до Троицка – 30 минут. Автобусы ходят нерегулярно.

💠 Пока в продаже 124 участка. Основная масса участков по 6 соток, есть и большего размера — до 11,5 соток. Разрешенное использование – под застройку жилыми зданиями.

💠 Межевание обещают к Новому году. Продавать значит будут по преддоговору или подобным образом.

💠 Поле под будущий поселок имеет заметный уклон. Участки в низине — у дороги + ЛЭП. Участки повыше — неплохой вид на окрестности.

💠 Соседи – через дорогу деревня Софьино, с юга поле, с запада КП Гайд Парк. Самое интересное с востока, там Фармкомпания, судя по звука оттуда — действующее производство.

💠 Ближайшая инфраструктура в Троицке, 15-20 минут на машине.

💠 Застройщик обещает в поселке охрану, видеонаблюдение, забор по периметру, спортплощадку, дороги из брусчатки и ливневую сеть по поверхности (канава).

💠 Инженерные сети: 🔥 Газ по госпрограмме 🚰 Водопровод + канализация индивидуально ⚡️ Электричество.

💠 Сейчас можно купить участки с подрядом, предварительный договор, для тех кто верит в проект, цена 900 к за сотку, при условии полной оплаты. Для сомневающихся цена с постоплатой 1,3 млн. за сотку. Цена без подряда – договорная.

💠 Стоимость строительства дома. Вариант №1 — черновая отделка со свободной планировкой – 90 К / 1 кв.м. Вариант №2 — дом под ключ — 110 К / 1 кв.м. Все по индивидуальному проекту.

Софьино Парк 📍 55.430597,37.317994