На российском рынке вторичного жилья продавцы – ждут восстановления спроса, а покупатели снижения цен.
➖ Аналитики оценили шансы дождаться у вторых выше, не смотря на августовский расклад по статистическим выкладкам.
➖ По данным «Мир квартир» в августе 2024 года квартиры на вторичке подорожали в 53 из 70 крупнейших городов России. В Москве цены поднялись на 0,3%, до 341 344 рублей за квадратный метр. В Московской области ситуация менее радужная: квадрат подешевел на 2,2%.
➖ Средняя цена лота также вросла в 54 городах, снизилась – в 15. Московская область снова оказалась в числе «отстающих»: цена лота там опустилась на 2,8%. В Москве же средняя цена объекта поднялась на 0,2%, достигнув 19 957 352 рублей.
➖ Впрочем, в тех, кто сейчас приобретает квартиры на вторичном рынке, эксперты видят больших авантюристов и оптимистов и с опасением относятся к дальнейшему росту ключевой ставки, ведь тогда по их мнению, рынок на «вторичке» точно встанет «наглухо», сообщает «Ъ».
Доля ипотеки при покупке «первички» достигла 82%.
При ухудшении условий кредитования спрос упадёт до критической отметки, предупредил эксперт.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.