Покупателей придется подождать.

📈 С начала 2024 года средний срок экспозиции объектов на вторичном рынке жилья Москвы вырос почти вдвое. Если в декабре 2023 года для продажи квартиры требовалось 40-45 дней, то в июне текущего года на это уходит уже 70-72 дня.

👉 Данная тенденция стала следствием стагнации, которая наблюдалась в сегменте вторичного жилья в первом полугодии 2024 года. Интерес ко "вторичке" угасает в первую очередь на фоне повышения ключевой ставки, которое привело к неподъемным для многих ставок по кредитам.

📊 Объем предложения вторичного жилья, начиная с февраля, устойчиво растет. Если в последний месяц зимы количество новых предложений "вторички" в Москве было на уровне 49,3 тыс. объектов, то сегодня их уже порядка 58 тыс.

🟡 Парадоксально, но цены на жилье в старом фонде Москвы за полугодие выросли. С января по июнь 2024 года квартиры подорожали на 3,69%, с 288,1 тыс. до 298,74 тыс. рублей за кв. метр. Если сравнивать с показателями июня прошлого года, то номинальный рост стоимости "квадрата" составил 14,6%.