Земельные участки дорожают быстрее загородных домов. Причиной этого является увеличение спроса на недорогие участки , что приводит к повышению средней цены лота. Также стоимость стройматериалов возросла , а количество доступных строителей уменьшилось , что также влияет на увеличение цены домов.

Еще одна важная причина повышения стоимости земельных участков — их относительная дешевизна по сравнению со стоимостью готовых домов. В связи с этим, спрос на участки значительно выше, чем на готовое жилье.

Кроме того , на рынке недвижимости недостаточно достойных предложений, поэтому многие покупатели строят дом своими силами или тщательно контролируют процесс возведения. Отсутствие массовых застроек со стороны крупных застройщиков приводит к неизбежному повышению цен на участки.

К тому же, земельные участки более ликвидны в сравнении с готовыми домами. Их стоимость ниже, что делает оценку участков проще, а также уменьшает вероятность скрытых дефектов со стороны продавца.

Потребители также ставят более высокие требования к построенным коттеджам, как в планировке, так и в качестве строительства. Более избирательно выбираются даже стандартные дома с модным дизайном.

Интерес к загородной недвижимости продолжает расти, что делает участки значительно востребованными и увеличивает их себестоимость. Инвесторы, желая сохранить свои средства, все чаще выбирают земельные участки. Однако, вариантов на рынке таких участков все меньше, что влияет на рост их цены. Этот тренд уже был обсужден ранее.

В общем, данная ситуация с предсказуемым ростом спроса и ограниченным предложением уже не нова. Если планируете купить участок или построить свой дом, помните, что цены на землю могут продолжить свое восходящее движение в ближайшие годы.