Париж известен высокими ценами на жильё – годами они поднимались, а в 2023 – впервые за долгое время упали – сразу на 6%.

1️⃣ Самые востребованные объекты – квартиры в старинных домах. Цены на них не снижаются даже во время стагнации.

2️⃣ Дешевле всего квартиры в 18 округе. В Ла-Шапель средняя стоимость квартиры – €340 тыс.

3️⃣ Маленький метраж – это нормально. Спрос на них есть и у покупателей недвижимости, и у арендаторов (а ещё у них гораздо выше рентабельность).

4️⃣ Квартира в Париже зарабатывает на аренде 3-4% годовых . В среднем за студию платят €46 за кв. м, то есть 20-метровые апартаменты обойдутся в €920 в месяц.

5️⃣ Высокая плотность населения – залог долгосрочного спроса. В столице предпочитает жить молодёжь и люди среднего возраста, а значит, арендатор всегда найдётся.