Девелоперская компания «Пионер» изменила планы по застройке квартала Life-Варшавская  на юге Москвы. Вместо гостиничного комплекса на 60 000 м² с 1350 номерами (планировался как апарт-отель YE`S) здесь появится офисный центр площадью 72 800 м².

Причины понятны:
🔹 Запрет на апартаменты – изначально проект предполагал формат апарт-отеля, но в Москве ужесточили контроль за целевым использованием земель.
🔹 Сложности с окупаемостью – спрос на гостиницы в этой локации мог оказаться ниже, чем на офисные площади.

Девелоперы все чаще пересматривают проекты из-за регуляторных ограничений и рыночных условий. Офисы и жилье сейчас выглядят надежнее, чем гостиничный бизнес.