Очередное исследования рынка недвижимости от «Домклик». На этот раз аналитики выявляли районы Москвы, в которых средняя стоимость жилья на первичном рынке сильнее всего превышает показатели вторичного. Работа основана на данных сервиса, учитывались лоты во всех ценовых сегментах.

ТОП-3 районов, где разрыв цен максимальный (по сумме):

▪️ Тверской: средняя стоимость первички — 1,856 млн руб./кв.м, вторички — 663 тыс. руб./кв.м, разница — 1,193 млн руб./кв.м (179,8%).
▪️ Хамовники: первичка — 1,841 млн руб./кв.м, вторичка — 1,12 млн руб./кв.м, разница — 721 тыс. руб./кв.м (64,4%).
▪️ Якиманка: первичка — 1,342 млн руб./кв.м, вторичка — 728 тыс. руб./кв.м, разница — 614 тыс. руб./кв.м (84,3%).

О лидерах. В Тверском р-не и Хамовниках значительные доли вторичного предложения представлены домами до 1959 года постройки (43,3% и 27,14% фонда соответственно). При этом первичный рынок Тверского почти полностью составляют сданные дома, Хамовников — недавно выведенные проекты.