В Новой Москве готовится очередная группа проектов. Удивляет два факта: первый — темп развития и согласования проектов, второй — требования и качество архитектуры там, где ранее вообще можно было построить все что угодно.

1. Проект «Старосырово» — набран урбан-блоками, есть водоемы, очень приятная застройка около МЦД Остафьево. Странно, что не поставили доминанту, было бы круто её тут увидеть — как реперную точку станции. По ТЭПам — все хорошо, — жилья — 450 тыс. кв.м, нежилья — 360 тыс. кв. м. 45 га.
2. Рядом с ним немного «подвисший» соседний участок с более старым продуктом, но не выведенным в продажи. Судия по карте — ПЗЗ с ГПЗУ на него никто не менял. Вероятно, ждут лучшее время вывести на рынок.
3. Рядом с Самолетовским «Алхимово»  продолжится стройка. В конце 2019 года Самолет выводил этот проект за баснословные деньги — 108 тыс. руб./кв. м. Сейчас метр в Алхимово стоит 240 тыс. руб. Вот они 2 оборота рынка недвижимости. Но, вернемся к новой застройке — "Девятское" — порядка 145 тыс. кв. м. жилья.
4. Чуть выше город запланировал КРТ на 144 тыс. кв. м.
5. Около МЦД Щербинка есть свободное пространство, там имеется подвисший проект, как и в Самосырово. Для него концепции ещё в 2019 году делали. Как вы знаете, девелопмент умеет ждать, в том числе дождется и этого проекта.

Обилие проектов рядом с МЦД говорит нам об одном — как сильно капитализировала землю вокруг смена формата ЖД электричек на формат комфортного МЦД. Город легким движением руки взял и прибавил к цене метра лишние 30-40 тыс. руб.