Почему какие-то дома строятся быстрее, у них лучше шумоизоляция или даже есть необычные формы? Всё завязано на технологиях строительства. От того, какие технологии и материалы использует застройщик, будет зависеть итоговая стоимость вашей квартиры.

Мы не будем нудно рассказывать про архитектурные тонкости. Просто поясним, что сейчас есть 3 базовые технологии:

🏗 Панель. Самые быстровозводимые комплексы

Всё потому, что панели изготавливаются заранее и собираются как конструктор. За счёт этого технология стала популярной сотню лет назад, а ещё она самая недорогая.

Но даже с современными панелями возможности перепланировок скудные, ведь почти каждая стена – опора. Пример: Большая Охта, Magnifika.

🏗 Кирпич. Самые тёплые и бесшумные комплексы

И это не будут бескрайние высотки, ведь у кирпичной кладки есть свои ограничения.

Но стройматериалы и работа очень дорогие, что сказывается на итоговой стоимости квартир. А ещё кирпичные дома усаживаются дольше всех, поэтому первые 3-5 лет лучше не делать дорогой ремонт. Пример: Наука, Листва.

🏗 Монолит. Самые надёжные комплексы

Суть технологии в том, что железобетон заливается прямо на месте. Здесь равномерная усадка и шанс появления трещин минимален – можно сразу делать ремонт в квартире.

И с монолитными полами вас вряд ли затопят соседи, так как стыковочных швов меньше, а перекрытия могут долго сдерживать протечки воды из труб. В таких домах легче всего делать перепланировки, но хорошо слышны ударные шумы.