В 2024 году спрос на зарубежные квадратные метры снизился на 6%, но Таиланд стал лидером, обойдя Грузию. Россияне активно скупают апартаменты и таунхаусы в Азии, спасаясь от падения рубля.

«Таиланд теперь на первом месте с 14,7% заявок, а Грузия с дешёвой недвижимостью откатилась на второе», — объясняет аналитик. ОАЭ теряют популярность: их доля упала с 9,6% до 7,5%. Турция рухнула на седьмое место с падением спроса на 25%.

Европа ещё держится, но её привлекательность для россиян снижается. Визы и политические риски отпугивают покупателей. Исключение — Кипр, где спрос вырос на 15% благодаря перспективам вступления в Шенген.

Средний российский покупатель молодеет: вместо привычных 45+, активнее становятся 30-35-летние. Москвичи обеспечивают более трети сделок. В 2025 году слабый рубль продолжит подогревать интерес к зарубежным инвестициям, особенно в Азии, где доходность остаётся привлекательной.