🏡 Расположение:
15 км от МКАД по Киевскому и Калужскому шоссе.
В Новой Москве, заезд с Филимонковского шоссе, Нижнее Валуево.

🚗 Транспорт:
До МКАД на автомобиле — без проблем.
Без авто — маршрутка через приложение до метро, либо 30 минут пешком через лес до Киевского шоссе и 10 минут автобусом до Саларьево.

🌳 Окружение:
Поселок окружен Валуевским лесопарком и СНТ.
С запада и севера — поле, предназначенное для ИЖС, межевание еще не проведено.
В пешей доступности — Парк Марьинский ручей и Парк Московский.

🏠 Участки и дома:
Первоначально было около 60 участков, в основном по 12-15 соток, несколько — 7+ соток.
Участки для ИЖС, цена — примерно 2 млн. рублей за сотку.
Дома в поселке стоят от 36 до 150 млн. рублей.
Все дома должны соответствовать общим архитектурным требованиям — забор и цвет фасада должны быть в едином стиле.

💡 Инфраструктура:
Современная въездная группа, детская и спортивная площадки.
Инженерные сети: газ, водоснабжение, канализация, электричество, ливневая канализация.
Дороги асфальтированные, тротуары с брусчаткой с обеих сторон дороги.

Аэропорт Внуково — всего в 3 км, но шума не слышно.

Неплохое место для загородной жизни с возможностью быстро добраться в Москву.
📍 55.577174, 37.336420