📈 С 2020 года стоимость жилья в Сочи выросла на 400%, но в 2023-м рынок немного замедлился из-за дорогой ипотеки и завершения массовых льготных программ. Однако в 2024-м цены снова пошли вверх.

🔹 Средняя цена 1 м² в популярных локациях – 343,75 тыс. руб. (+3% за год).
🔹 Премиум-сегмент вырос на 14% (до 1,8 млн руб./м²).
🔹 De-luxe подорожал на 16% (до 2,9 млн руб./м²).

В городе почти нет массового доступного жилья. Любой новый проект автоматически попадает в высокий ценовой сегмент.

📊 Прогноз на 2025 год
✔️ Цены на новостройки могут прибавить ещё 5–8%.
✔️ Спрос может вырасти на 7–10%, если ипотека станет доступнее.