«Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков» Центробанка предполагает с 2025 года ряд норм:

🔹 Рекомендуется устанавливать сумму ипотеки — не больше 80% от справедливой стоимости предмета ипотеки. Но только при условии, если нет основания ожидать, что заемщик не сможет частично быстро погасить долг, а также при отсутствии иного обеспечения в достаточном объеме.

🔹 Банки должны запрашивать у клиента информацию о том, использует ли он кредитные средства и получает ли материальную выгоду от застройщика как часть условий приобретения ипотеки.

🔹 Банки обязаны раскрывать до заключения ипотечного договора информацию об удорожании сделки, а также риски, связанные с невозможностью отчуждения недвижимости по цене приобретения.