Новые экономические условия изменили географию распределения новостроек по территории страны.
Связано это с тем, что некоторые регионы неожиданно получили высокие туристические доходы. Плюс миграционные потоки начали меняться не в пользу столиц, поскольку население там богатеет быстрее.
Это привело к тому, что впервые объем строительства в столицах стал снижаться, а в регионах, наоборот, расти.
В структуре рынка новостроек, по данным ЦИАНа, за 3 квартала 2023 года вклад Москвы и Питера снизился с 38% в 2021 году до 32% сейчас.
В то время как доля региональных центров прибавила 4 п.п., а более мелких провинциальных городов – 3 п.п.
Эта тенденция только начала разворачиваться и в будущем может привести к децентрализации экономики и появлению богатых региональных центров.
Центробанк переживает за недвижимость.
☹️ Судя по недавнему отчету и риторике в прессе, ЦБ сейчас сильно озабочен.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.