Это даже удивительно, но в Преображенском районе (ВАО) в этом году будет много девелоперских активностей.
Авангардный дом по адресу «Суворовская, 2/1, к2» планирует обновить или снести ГК МонАрх. Дом был построен в 1927 году по проекту М. Мотылёва и был расселен в 2010-х годах из-за аварийного состояния, износ конструкций оценивался в 56%. От жилмассива для рабочих Электрозавода остался он и ещё один соседний дом. Теряет Москва авангардные жилмассивы.
В соседнем жилмассиве «Преображенском» — дом по адресу «Преображенский вал, 24 к2» будет реновировать Galaxy Group. Там даже охранный статус есть у здания, поэтому взять и снести его просто так не получится.
Преображенский район — интересное место, вроде и до центра близко, но такие авангардные трущобы явно не добавляют позитива и стоимости недвижимости в районе. Тот случай, когда с точки зрения истории, архитектуры — это надо сохранять, а с точки зрения рынка, обновления городской ткани — под нож немедленно отправлять.
Условный Stenoy свой проект «Электрозаводская, 60» вообще уже как премиум позиционирует. Очевидно, что Эталон или девелопер, купивший Электрозавод тоже будет все позиционировать как премиум. Москва сегментирована очень высокоуровнево на «запад-восток», «север-юг». В рамках районов, особенно старых, получается вот такое любопытное соседство. Ожидаем проекты: «Ткацкая, 1»; «Малая Семёновская, 30»; «Большая Черкизовская, 4»; «Электрозаводская, 31, стр 1». Из больших КРТ выделим проект «Хапиловка».

Районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жильё в 2024 году.
Intermark: Хамовники возглавили рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста цен на первичном рынке элитного жилья.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.