Девелопер выкупил компанию "Маяк", которой принадлежит бывшая территория Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева на улице Самойловой, 5.

Участок площадью 11,6 га оценивают в 4-5 млрд руб. На площадке можно построить 100 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, а инвестиции в такой проект составят 15 млрд руб., пишет "Коммерсант-Спб". Эксперты считают, что хороший спрос на квартиры будет из-за удачной локации и дефицита земли.

Недостатки участка — близость к кладбищу и депрессивность окружающей застройки. Оранжевому девелоперу также предстоит выкупить несколько зданий. Рядом у ПИК в собственности земли предприятия "Красный нефтяник", который занимает 21,1 га.

В конце апреля связанное с девелопером ООО "Маяк" выкупило ООО "По “Пекар”", которая арендует земельный участок площадью 11,6 га по вышеуказанному адресу.

Представители "ПИК" и кипрской Lorisert Limited (прежний владелец "По “Пекар”") никак не прокомментировали эту сделку, однако, по оценке директора отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антона Орлова, её стоимость могла составить 4 млрд рублей.

Рыночная стоимость площадки достигает около 5 млрд рублей, а инвестиции в проект по строительству 100 тыс. м2 жилья комфорт-класса в этой локации составят порядка 15 млрд рублей.

В свою очередь партнёр NF Group Станислав Бибик обратил внимание, что у ПИК уже есть права на площадку предприятия "Красный нефтяник".