Северная столица и Ленобласть не спешат повторять московский сценарий: в декабре продажи новостроек в Петербургском регионе снизились на 6%. Сокращение произошло в первую очередь за счет оттока спроса из столицы региона с более высокими ценами: в Петербурге число сделок упало на 9%, тогда как в Ленобласти активность покупателей «первички» в среднем осталась на уровне ноября.

Напомним, что в Московском регионе декабрьский спрос на новостройки вырос сразу на 11%, а доля ипотеки увеличилась на 3 п. п.

В Петербурге и Ленобласти покупатели жилья, видимо, уже смирились с изменением условий выдачи ипотеки и не стали создавать ажиотаж: число тех, кто успел взять жилищные кредиты до конца 2023 года, в среднем по региону выросло незначительно.