➖ Несмотря на рекордные 28% ставок по ипотеке и прогнозы экспертов о снижении цен, рынок недвижимости в Москве и Сочи продолжает демонстрировать рост, хотя и неравномерный.

➖ В Москве новостройки подорожали за ноябрь на 1,5%, вторичное жилье — на 1,4%, достигнув пиковых значений (около 424 тыс. рублей за квадратный метр по объявлениям, и до 347 тыс. по реальным сделкам). В Сочи ситуация спокойнее: первичный рынок немного скорректировался после летнего роста (-1,3%), а вторичный рынок застыл на пике.

➖ Однако, бесспорные лидеры роста цен — регионы с развитым туристическим потенциалом. Дагестан, Калмыкия и Алтай показывают удивительные темпы роста за последние три года (193%, 179% и 148% соответственно), а Махачкала уже второй месяц подряд удерживает первенство по стране.

➖ В условиях близящихся 30%-ных ставок по ипотеке, инвестиции в недвижимость становятся все более рискованными, а выбор между столицей и курортами Черноморского побережья — еще сложнее.