🏡 Стоимость жилья в столице Аргентины с 2018 года упала на 35% (до значения $1,7 тыс./м2 в 2023).

🏘️ В настоящее время на продажу выставлено около 150 тыс. объектов в городе и пригородах (в 2019 году экспонировалось всего 50 тыс.)

⚠️ Однако:
🔹 в стране гиперинфляция и экономические проблемы
🔹 получить ипотечный кредит в Аргентине практически невозможно
🔹 операционные расходы связанные с покупкой недвижимости в Аргентине весьма высоки и составляют около 8% от стоимости сделки.

🕳️ Это дно? Конец падения и начало цикла восстановления?

💸 В основном в аргентинскую недвижимость (в надежде на скорый рост рынка) отваживаются сейчас инвестировать жители соседних Бразилии и Чили.

🪆 По разным подсчётам в Буэнос-Айресе проживает более 300 тыс. россиян, впрочем, пока они не являются заметной силой на рынке инвестиций в недвижимость страны и города.