Минстроем России в рамках исполнения поручения Президента Российской Федерации подготовлен проект федерального закона об использовании эскроу-счетов при расчетах за услуги по строительству индивидуальных домов.

🔵 Это позволит защитить средства граждан, поскольку использоваться будут счета эскроу, а значит, подрядчик получит оплату своей работы только после завершения строительства.

🏠 Строительство таких жилых домов должно будет осуществляться с использованием домокомплектов или типового проекта.

Указанный механизм повысит востребованность рынка ИЖС среди граждан, а его использование за счет применения типовых проектов или домокомплектов будет способствовать созданию понятного для кредиторов залога, что в свою очередь приведет к развитию рынка ипотеки ИЖС.

📄 Также рассматривается законопроект, которым предлагается гарантировать сохранность денежных средств, размещенных на эскроу-счетах, на сумму до 10 млн рублей в рамках системы страхования вкладов.

Кроме того, предлагается освободить подрядные организации от уплаты НДС по аналогии с застройщиками многоквартирных домов.