Рынок загородной недвижимости в Петербурге и Ленобласти демонстрирует интересные тренды: при отдалении от города стоимость объектов растёт, но цена за квадратный метр корректируется за счёт уменьшения общей площади выставленных на продажу домов.

Средняя полная стоимость дома в петербургской агломерации за год снизилась на 4,9% и составила 17,4 млн руб., по данным аналитиков «Яндекс.Недвижимости». При этом цена за квадратный метр выросла на 7,5%, достигнув 119 тыс. руб. Это объясняется сокращением средней площади дома на 7%. Количество таких предложений увеличилось на 14,9%.

Средняя стоимость дома в коттеджных посёлках Ленобласти выросла на 15,5%, составив 18,2 млн руб., при этом площадь объектов уменьшилась на 1%.

Заметный рост наблюдается в сегменте домов стоимостью до 1 млн руб. В период с декабря 2023 по декабрь 2024 количество таких предложений увеличилось на 14,1%, а по сравнению с октябрём 2024 — на 3,2%.