Об этом рассказал партнер Ricci | Офисы Дмитрий Жидков в ходе конференции «Офисный формат».

Помимо этого, он перечислил и другие основные тренды офисного рынка на сегодня. В их числе:

✔️ Изменение структуры реализации новых объектов в сторону продажи;

✔️ Рост спроса на покупку офисов конечными пользователями и инвесторами;

✔️ Падение спроса на аренду в формате Shell&Core из-за роста стоимости стройматериалов и ремонтных работ.

📉 Все это привело с реструктуризации рынка, вследствие чего крупное арендное предложение постепенно сокращается.

☝️ Благодаря этому уровень вакансии снижается, а следовательно, — ставки растут.

Одним из главных трендов на сегодня также является устойчивый спрос на сервисные офисы, которые перестали быть «временным решением», поскольку их владельцы предоставляют гибкие условия аренды и любую длительность контракта.

Так что в ближайшем будущем этот сегмент будет активно развиваться.