Глава госкомпании «Дом. РФ» Виталий Мутко на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным заявил, что при восстановлении активности на жилищном рынке важно предотвратить рост цен и дефицит предложения. После завершения массовой ипотеки в июле 2024 года и повышения ключевой ставки Центробанком спрос на жилую недвижимость значительно снизился.

В этих условиях девелоперы замедлили вывод новых жилых проектов на рынок. Мутко предупредил, что если ключевая ставка останется высокой длительное время, это отразится на объёме ввода жилья в 2027–2028 годах. Он отметил, что многие люди отложили покупку жилья, ожидая изменений на рынке. В случае, если в 2027 году ипотека станет доступнее и спрос на жильё увеличится, люди могут начать изымать деньги из банков для покупки недвижимости. При этом рост спроса может привести к нехватке предложения. Мутко подчеркнул, что такую ситуацию нельзя допустить.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин предупреждал, что в ближайшие 2–3 года объёмы ввода жилья могут резко сократиться. Впервые за последние пять лет количество новых проектов уменьшилось. Застройщики приостанавливают запуск новых проектов, ожидая снижения ключевой ставки Центробанком и роста спроса на ипотеку. Хуснуллин выразил опасение, что через 2–3 года строительная отрасль может столкнуться с резким падением объёмов ввода жилья.