О чём речь? Если просрочка по передаче ключей затрагивает срок с 18 марта 2024 по 30 июня 2025, за этот промежуток неустойка по ДДУ не начисляется. Непрерывный «льготный период» составляет более 15 месяцев.

У постановления есть обратная сила. Оно работает задним числом на все ранее заключённые ДДУ.

Учитывая новости о снижении требований к отделке и снижении максимальной компенсации за качество квартиры до 3% от ДДУ, неприятное комбо.

В текущем виде сдача домов вовремя теперь только на совести застройщиков, поэтому крайне важным фактором становится их репутация и история сдачи комплексов.

Это легко проверяется. Откройте проектную декларацию интересующего дома на «наш.дом.рф» и найдите раздел 17.2. Там написаны изначальные и актуальные сроки передачи ключей. Можно просто через «сервис проверки новостроек» там же. Проверяйте и интересующий комплекс застройщика (если срок уже переносили, могут переносить ещё и ещё), и ранее построенные.