Мнение эксперта: что тормозит строительную отрасль.

Строительная отрасль сталкивается с рядом проблем, замедляющих её развитие. Президент АРСИТИМ (Ассоциация развития смет и Технологий информационного моделирования) Максим Горинский поделился своим мнением о текущей ситуации.

Основные проблемы:

⚫️ Путаница со сметами
Заказчики часто не понимают разницу между проектной и контрактной сметами. Кроме того, начальная максимальная цена контракта часто занижается на 40%, что вызывает проблемы на этапе строительства.

⚫️ Отсутствие ответственности за расхождения в проектах
Если в проекте указано 100 тонн металла, а по факту требуется 112 тонн, никто не несет ответственности за эти расхождения.

⚫️ Нехватка квалифицированных кадров
В стране до сих пор нет учебников по сметному делу, и недостаточно специалистов по ценообразованию.

⚫️ Непрозрачность себестоимости строительства
Регулятор не может точно подсчитать затраты на строительство объектов.

Что с этим можно сделать?

⚫️ Провести анализ всех госконтрактов для выявления реальных проблем в ценообразовании.
⚫️ Создать пособия и методические рекомендации для заказчиков и сметчиков, чтобы упростить работу с ФГИС ЦС.
⚫️ Сблизить коммерческое и бюджетное ценообразование, чтобы избежать дисбаланса на рынке.