Сейчас все как один говорят нам, чтобы мы не ждали сильного падения цен на новостройки, так как себестоимость строительства растёт, застройщики не будут продавать себе в убыток.

А давайте посмотрим, какая себестоимость у застройщиков. Благо, это информация абсолютно открыта, так как застройщики обязаны её предоставлять ЕЖЕМЕСЯЧНО согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 28.08.2020 № 1293.

Так вот (смотрим картинку, Москва и Петербург в самом низу), медианная цена строительства 1м² в ноябре 2024г в Москве равна... 141 000р! В Петербурге 91 100, а, например, в Новосибирске 52 400р.

А какие цены мы видим в отделах продаж девелоперов? «Падать» в цене им есть куда.