Агентство Knight Frank проанализировали динамику цен на элитную недвижимость за 1 квартал 2024 года. Главный вывод – рынок роскошного жилья восстанавливается и медленно разгоняется – среднегодовой рост на 4,1%.

Где цены на "элитку" выросли сильнее всего:

🇵🇭 Манила, Филиппины +26,2%
🇯🇵 Токио, Япония +12,5%
🇮🇳 Мумбаи, Индия +11,5%
🇦🇺 Перт, Австралия +11,1%
🇮🇳 Дели, Индия +10,5%
🇰🇷 Сеул, Южная Корея +9,6%
🇳🇿 Крайстчерч, Новая Зеландия +9,1%
🇦🇪 Дубай, ОАЭ +8,6%
🇺🇸 Лос-Анджелес, США +8,3%
🇪🇸 Мадрид, Испания +7,6%

Хуже всего чувствовал себя рынок – да, угадали – Германии. Во Франкфурте стоимость роскошного жилья снизилась на -6,9%, в Берлине – на -4,7% 😳 Кстати, о том, как можно использовать спад на немецком рынке себе на пользу – мы писали вот в этой статье.

В чём "секрет успеха" Манилы? Прежде всего в активном росте местной экономики, который привёл к увеличению покупательной способности. Плюс – в городе реализуются крупные инфраструктурные проекты.

🏄 Так что, если вам интересно "поймать волну" и выиграть на будущей позитивной разнице в цене, рекомендуем присмотреться к рынку недвижимости Филиппин, и Юго-Восточной Азии в целом.