​ «Группа ЛСР» вышла на первое место в Санкт-Петербурге по вводу жилья за первое полугодие 2024 года (с показателем 181 798 кв. м). По итогам 2023 года этот девелопер занимал в рейтинге второе место, после Setl Group, следует из данных Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

Комментируя данные ЕРЗ, эксперты отмечают тренд на снижение вывода на рынок новых проектов в Петербурге, что через пару лет неизбежно приведет к сокращению объемов ввода новостроек в города. Самые интересные комментарии:

Директор по продажам Legenda Intelligent Development (компания на 13 позиций улучшила свои показатели, застройщик занимает 8 место с 61 435 кв. м сданных площадей). Ксения Садкова отмечает, что сейчас конъюнктура рынка меняется — за бумом продаж в июне последует период спада и адаптации к новым условиям. «Участники рынка будут сонастраиваться и искать «новый» баланс. Застройщики и банки будут разрабатывать программы субсидирования, новые формы рассрочки и т.п. Рынок будет подстраиваться под покупателя», — прогнозирует она. «Мы не планируем «придерживать» вывод новых проектов. В текущей ситуации, при наличии разрешения на строительство тормозить продажи просто экономически нецелесообразно», — говорит Ксения Садкова.

«Первое полугодие прошло в высоком рабочем темпе. Отмена господдержки по ипотеке стимулировала продажи, прирост за последний месяц в доле продаж составил порядка 50%. И это с учётом того, что в целом начало года по объёмам реализации было лучше предыдущего периода», — говорит генеральный директор ГК «Полис» Дмитрий Шергин.

В нескольких строительных компаниях сообщили РБК Петербург, что продолжают готовить градостроительную документацию по новым проектам, но не смогли обозначить даты вывода на рынок на фоне снижения спроса, поэтому будут «присматриваться к ситуации на рынке и действовать осторожно».