В 2024 году европейские власти пытались разными способами вставить палки в колёса онлайн-сервисам бронирования жилья — но на деле их популярность только растёт, причем заметно.

По итогам третьего квартала 2024 года через платформы Airbnb, Booking, Expedia и Tripadvisor было забронировано более 366 млн ночей. Это на 18% больше, чем за тот же период год назад.

Что это значит для владельцев жилья?

Всё больше частных собственников зарабатывают на краткосрочной аренде. Предложений становится больше — причём не только от опытных «игроков», но и от новичков. Спрос тоже растёт. Поэтому выйти на рынок краткосрочной аренды не поздно — но важно учитывать нюансы:

➖ В крупных городах Европы власти активно вводят ограничения для арендодателей – от лимитов на количество сдаваемых ночей до обязательных лицензий.
➖ В некоторых регионах вводят запрет на регистрацию новых объектов краткосрочной аренды.
➖ Некоторые регионы ужесточают налогообложение доходов от аренды.

Самое простое решение: выбирайте объекты в курортных комплексах, предназначенных для посуточной аренды (апарт-отели) — большинство ограничений их не касаются. В любом случае перед сделкой рекомендуем проконсультироваться с опытным риелтором. А лучше — с несколькими.