Активы обанкротившейся инвестиционно-строительной компании «Константа», находящиеся в залоге у Балтинвестбанка, выставлены на торги.

Имущество принадлежит бывшему муниципальному депутату Константину Крюкову.
▪️ Площадь самого большого участка во Всеволожском районе — более 45 га оценена в 1,1 млрд рублей.
Всего в Щегловском сельском поселении Всеволожского района на аукцион выставлено 29 участков общей площадью 45,6 га. Все территории предназначены для жилого и коммерческого строительства. Торги запланированы на 5 марта.
▪️ Отдельными лотами также выставлены пять участков в Павловском городском поселении (0,9 га за 35,5 млн рублей) и три в поселке Щеглово (5 га за 56,6 млн рублей). Аукцион будет проведен 15 марта.

«Константа» и ранее пыталась продать эти участки:
▪️ 2016 год: Земельные участки в Щегловском поселении ставились на торги за 765,5 млн рублей. Вырученные деньги планировалось использовать для завершения строительства ЖК "Традиция" Однако покупателей не нашлось.
▪️ 2017 год: Компания обанкротилась. Началась процедура конкурсного производства.
▪️ 2018 год: «Алгоритм девелопмент» вела переговоры о покупке участка «Константы». Планы включали в себя строительство малоэтажного жилья на 260 тыс. кв. м и создание спорткомплекса.
▪️ В этом же году участки были выставлены на продажу на банкротных торгах за 482,7 млн рублей. В 2019 году торги были отменены по требованию кредиторов.

Эксперты отмечают, что несмотря на благоприятное расположение участков и их стоимость, высокие ставки по кредитам и дополнительные обязательства могут сдерживать потенциальных инвесторов. Сложности с предыдущими попытками продажи исходных активов также бросают вызов успешной реализации этого проекта.