Коммерческая недвижимость приходит в норму.

🤝 За девять месяцев 2024 года в коммерческую недвижимость России инвесторы вложили 257 млрд рублей. Один из локомотивов этого процесса – завершение распродажи активов иностранных собственников.

📉 При этом в структуре спроса прослеживается снижение среднего чека в результате сокращения как объема портфельных сделок, так и продажи крупных объектов. Средняя сумма сделки за девять месяцев 2024 года по сравнению с 2023 годом сократилась в 2,2 раза, но без учета аномальных крупных сделок снижение составляет всего 15%.

📊 В структуре собственников отражение перехода – это снижение доли сделок с иностранными активами: 16% за три квартала 2024 года против 74% за аналогичный период прошлого года.