У некоторых детей буквально с рождения есть свидетельство на владение недвижимостью. Но до 14 лет они не вправе распоряжаться ей.

Собственник 14-18 лет уже может сам продать квартиру, но при наличии письменного разрешения родителей или органов опеки. Под исключение попадают эмансипированные подростки, которые признаны полностью дееспособными решением суда или органами попечительства.

🗣 Мнение председателя комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, С. Гаврилова:

Эмансипированные дети, приравненные к взрослым, имеют право совершать сделки без их согласия, включая продажу недвижимости. Такой статус получают после 16 лет при наличии трудового договора, свидетельства о предпринимательской деятельности, вступлении в брак или регистрации в ЕГРИП.