1. Отказ от страхования
Процент по ипотечному кредиту может вырасти, если заемщик отказывается от оплаты страхования. Например, базовая ставка по ипотеке у банка — 20% годовых, но при ежегодном страховании жизни она понижается на 1 п.п. «Если позже заемщик отказывается от страховки, то его ставка будет составлять базовые 20%», — отметил Михаил Лаврухин.

2. Больше не зарплатный клиент
Возможной причиной повышения ставки по ипотеке может стать прекращение зарплатного проекта, благодаря которому заемщик получал более низкую процентную ставку по ипотечному кредиту, добавила исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина.

3. Плавающая ставка
Ставка по действующей ипотеке может вырасти, если в договоре фигурирует плавающая ставка. «В данном случае банк может повысить ставку, исходя из изменения ставки ЦБ. В договоре это также должно быть зафиксировано, в каких пределах банк может менять условия по займу», — пояснил юрист «Интерцессии».

4. Окончание льготного периода
Ставка по ипотеке может увеличиться при несоблюдении сроков оформления залога или регистрации дома при кредитах на строительство. «Даже если это произошло по вине подрядчика-застройщика», — уточнила Регина Дыдалина.