🇰🇿 Президент Ассоциации Застройщиков Казахстана Виктор Микрюков рассказал в интервью Всеостройке.рф , что сегодня в республике высоки риски банкротства строительных компаний

Коротко о главном:
🟣 «Сейчас рынок недвижимости характеризуется наличием малого количества доступных ипотек. Финансирование "7-20-25" значительно снижено, "Отбасы банк" меняет условия внезапно, а финансирование иных программ пока нет. Все эти ситуации приводят к снижению платежеспособного спроса»;

🟣 «Мы видим, что существенный объем строящегося жилья отстает от запланированных сроков строительства, а если ситуация с доступной ипотекой для граждан не изменится, то уже к концу года мы увидим дефолты ряда компаний. Прежде всего пострадают более мелкие и региональные застройщики, но в целом данная ситуация в любом случае так или иначе затрагивает всех субъектов рынка»;

🟣 «В 2023 году было сдано 17,5 млн. кв. м., что является результатом внушительного финансирования строительной отрасли. Однако, несмотря на статистику, на сегодняшний день 2,5 млн. человек нуждаются в жилье, это примерно 600 тысяч квартир — в этом количестве, которое сейчас строится, предельно мало»;

🟣 «Главный фактор — предельно низкая платежеспособность граждан республики, следующим по важности фактором является изношенность инженерных сетей и ограниченность в предоставляемых мощностях по электро-, теплоэнергии и водоснабжению»;

🟣 «Общая площадь казахстанского жилищного фонда составляет более 400 млн кв. м. Это 8 млн квартир, чтобы обеспечить всех жильем, необходимо построить еще как минимум 180-200 млн кв. метров жилья, или 4 млн квартир».